El planteamiento de esta tesis surge de la duda existente a la hora de llevar a la aplicación práctica la causa de resolución del contrato de arrendamiento consistente en la realización de obras inconsentidas. La duda se suscita, fundamentalmente, al calificar cada posible obra realizada y al valorar la incidencia de la mis ma en el inmueble. Ante la carencia de una línea jurisprudencial unitaria, y ante la inexistencia de un estudio doctrinal que ofrezca una solución para cada supuesto concreto, y únicamente con el reconocimiento genérico de la ley especial arrendaticia, resulta de gran interés buscar criterios jurídicos que nos permitan saber en cada ocasión si estamos en presencia o no de una obra y de si con ella se modifica o no la configuración, o si se debilita o no el inmueble siendo éste el primordial objetivo perseguido con el trabajo.
Gloria Díaz Pardo es Profesora Titular Interina de Derecho Civil en la Universidad Rey Juan Carlos de Madrid.
