La Responsabilidad Civil del Arquitecto

Índice

ABREVIATURAS   PRIMERA PARTE. PARTE GENERAL I. Antecedentes normativos 1. Evolución jurídica de la figura del Arquitecto y situación actual   II. Configuración del ordenamiento vigente regulador de la responsabilidad civil del Arquitecto 1. Consideraciones previas 2. La regulación del Código civil 2.1. Responsabilidad civil contractual y extracontractual 2.2. La debatida vigencia del Art. 1591 C.C. 3. La REGULACIÓN DE LA «LOE» 3.1. Los agentes de la edificación en la LOE 3.2. Criterios de imputación y plazo de las responsabilidades 3.3. La recepción de la obra 3.4. Los «vicios» o «defectos» que causen «daños materiales» 3.5. Daños excluidos del ámbito de protección de la LOE III. La responsabilidad civil del arquitecto 1. Planteamiento previo 2. Naturaleza de la responsabilidad civil del art. 1591 C.C. 2.1. En su vigencia transitoria hasta el año 2020 2.1.1. Naturaleza contractual o extracontractual de la responsabilidad ex Art. 1591 C.C. en su vigencia transitoria 2.1.2. La «mágica» traslación de acciones del art. 1591 c.c. a sucesivos adquirentes en su régimen transitorio 2.1.3. Responsabilidad individualizada y solidaria en el régimen transitorio del art. 1591. C.C. 2.2. Naturaleza de la Responsablidad en el art. 1591 C.C. tras la promulgación de la LOE 3. Naturaleza de la responsabilidad del art. 17 de la LOE 3.1. La responsabilidad solidaria en la LOE 4. La cuestión del litisconsorcio pasivo necesario 5. La acción de repetición 6. La llamada «en garantía» al litigio 7. Reparación «in natura», reparación por equivalente pecuniario y el «sofisma de la cuantía» 8. Elementos de la responsabilidad civil del arquitecto 8.1. La conducta u omisión dañosa 8.2. El Daño y su antijuridicidad 8.3. La Relación de causalidad 8.4. La obligación de reparar 8.5. Dolo 8.6. Riesgo 8.7. Error 8.8. La culpa o negligencia   SEGUNDA PARTE. RESPONSABILIDAD DEL ARQUITECTO PROYECTISTA I. El arquitecto proyectista, sus atribuciones y obligaciones II. El proyecto como resultado del contrato de obra 1. Ideas previas 2. El precio 2.1. Variaciones en el precio 2.2. Momento del pago 2.3. Desistimiento: daño emergente y lucro cesante 3. El proyecto y su contenido 3.1. Anteproyecto 3.2. Proyecto Básico 3.3. Proyecto de Ejecución 3.4. El visado III. Imputación de la responsabilidad al arquitecto proyectista 1. Consideraciones previas 2. Responsabilidad del proyectista frente a los propietarios y adquirentes 2.1. Por daños materiales derivados de defectos en elementos del edificio proyectado 2.1.1. Ruina parcial y ruina económica en el régimen transitorio del Art. 1591 C.C. 2.2. Daños materiales por vicios del suelo 2.3. Por daños no materiales o no acaecidos al edificio 2.3.1. Tratamiento en el régimen de la LOE 2.3.2. Tratamiento en el régimen transitorio del art. 1591 del C.C. 2.3.3. Responsabilidad por daños personales y morales 3. Responsabilidad del proyectista frente a los demás agentes de la edificación 3.1. Por incumplimiento del contrato de obra: el «nuevo» régimen del art. 1591 C.C. 3.1.1. Incumplimiento en relación al objeto del contrato 3.1.2. Incumplimiento en relación al valor del contrato 4. Responsabilidad del proyectista por hechos ajenos frente a propietarios y frente a los otros agentes 4.1. Planteamiento previo 4.2. Responsabilidad del proyectista por elementos o partes del proyecto realizados por terceros 4.2.1. Responsabilidad del proyectista frente a propietarios y terceros adquirentes 4.2.2. Responsabilidad del proyectista frente a otros agentes de la edificación 5. Responsabilidad del proyectista frente a terceros no propietarios, ni usuarios, ni agentes 5.1. Por daños materiales 5.2. Por daños personales y morales 6. Responsabilidad solidaria del proyectista junto a otros agentes 6.1. Solidaridad «genérica» del proyectista con otros agentes 6.2. Solidaridad específica del coautor de proyecto por defectos de proyecto imputables a otro coautor 6.3. Improcedencia de litisconsorcio pasivo necesario 6.4. inviabilidad de la facultad moderadora del art. 1103 C.C. en este ámbito 6.5. Imposibilidad de instar la condena frente a otros codemandados   TERCERA PARTE. RESPONSABILIDAD DEL ARQUITECTO DIRECTOR DE OBRA I. La dirección facultativa de la obra 1. La figura del Arquitecto director de obra 2. Configuración legal de las atribuciones del director de obra II. El contrato de dirección de obra: arrendamiento de obra o de servicios 1. «Culpa in vigilando» y «diligencia» del arquitecto director de obra 2. El precio del contrato, el valor de la obra y el «ius variandi» 2.1. Las certificaciones de obra III. Imputación de la responsabilidad del arquitecto director de obra 1. Ámbitos de responsabilidad específica del director de obra 1.1. De verificación y vigilancia teleológica de la obra 1.2. De dirección y coordinación 1.3. De documentación 2. Responsabilidad del arquitecto director de obra frente a los propietarios y adquirentes 2.1. Por daños materiales derivados de defectos y errores de la dirección 2.1.1. En caso de ruina parcial o de ruina económica 2.2. Responsabilidad por daños materiales derivados de vicios del suelo 2.3. Por daños no materiales o no acaecidos en el edificio 2.3.1. Dinámica en el régimen de la LOE 2.3.2. Dinámica en el régimen transitorio del art. 1591 C.C. 2.3.3. Por daños personales y morales 3. Responsabilidad del director frente a otros agentes de la edificación 3.1. Por incumplimiento del contrato de dirección de obra: «nueva y única» vigencia del Art. 1591 C.C. 3.1.1. Incumplimiento respecto al objeto o a la causa del contrato 3.1.2. Incumplimiento en relación al valor del contrato 3.2. Incumplimiento de atribuciones no contractuales 3.2.1. En materia de seguridad y salud 4. Responsabilidad del director por «hechos ajenos» frente a propietarios y otros agentes 4.1. Responsabilidad por hecho propio respecto a defectos en proyecto ajeno 4.2. Responsabilidad por hecho de otro equivalente a proyecto ajeno defectuoso 4.3. Importancia frente a otros agentes, intrascendencia frente a propietarios y usuarios 5. Responsabilidad del director frente a terceros no propietarios, ni usuarios, ni agentes 5.1. Por daños materiales 5.2. Por daños personales y morales 5.3. Por daños derivados de defectos urbanísticos y legales 6. Responsabilidad solidaria del proyectista junto a otros agentes 6.1. Solidaridad «genérica» del arquitecto director de obra con otros agentes 6.2. Solidaridad «específica» en caso de pluralidad de directores: el equipo técnico-facultativo director de obra   CUARTA PARTE. LÍMITES DE LA RESPONSABILIDAD Y GARANTÍAS I. Exoneración de la responsabilidad del arquitecto 1. Caso fortuito y fuerza mayor 2. Daños producidos por negligencia exclusiva de los propietarios 3. Daños provocados por «actos de tercero» 4. Daños acaecidos fuera de los plazos de garantía 5. Prescripción de acciones en el régimen del art. 1591 C.C. y en el de la LOE 5.1. Inviable aplicación de los plazos de prescripción de la LOE al régimen jurídico anterior 5.2. El cómputo de la prescripción II. Limitación de la responsabilidad del Arquitecto 1. Las clÁusulas limitativas de la responsabilidad 1.1. Cláusulas limitativas de responsabilidad frente a los adquirentes 1.2. Cláusulas de distribución, limitación o exoneración de responsabilidad entre agentes 2. La acción de repetición y su ejercicio por o frente al arquitecto 2.1. Repetición del arquitecto frente a otros agentes 2.2. Repetición del arquitecto frente a aquellos de cuyos actos ha debido responder 2.3. Defensa del arquitecto frente a la acción de repetición de otros agentes 3. Garantías y aseguramiento del arquitecto   ANEXO. ÍNDICE DE JURISPRUDENCIA CONSULTADA   BIBLIOGRAFÍA

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