LÓPEZ, NICOLÁS / LOZANO, MARTA / LEÓN, AGUSTÍN / LASO, MARINO / KINDELAN, JAVIER / GRANERO, JOSÉ ANTONIO / G. ROMOJARO, JOSÉ MARÍA / GABRIEL, BORJA DE / EZQUIAGA, JOSÉ MARÍA / DÍAZ DE BUSTAMANTE, JAIME / BENEDITO, DANIEL / DAZA, SANDRA / MARTÍN-NAVARRO, ARACELI / G. / BROWN, ANDREW / LOZ
PRÓLOGO
INTRODUCCIÓN
CAPÍTULO I. ¿QUÉ ES EL COLIVING? CONTEXTO DEMOGRÁFICO Y MOVIMIENTOS SOCIOECONÓMICOS QUE LO EXPLICAN
CAPÍTULO II. MODELOS DE FLEX LIVING EN EL MERCADO INMOBILIARIO ESPAÑOL: UNA VISIÓN DE CONJUNTO VS. MODELOS INTERNACIONALES
CAPÍTULO III. EL COLIVING: INTRODUCCIÓN DESDE UNA PERSPECTIVA JURÍDICA
CAPÍTULO IV. ASPECTOS FISCALES DEL COLIVING
CAPÍTULO V. ASPECTOS JURÍDICOS DEL COSENIOR
CAPÍTULO VI. URBANISMO EN EL FLEX LIVING
CAPÍTULO VII. EL OPERADOR EN ESPACIOS DE COLIVING
CAPÍTULO VIII. MODELOS DE NEGOCIO OPERATIVO
CAPÍTULO IX. ASPECTOS DEL DISEÑO ARQUITECTÓNICO Y SOSTENIBILIDAD DEL COLIVING
CAPÍTULO X. ESG. UNA RESPONSABILIDAD COMPARTIDA DESDE LA MIRADA DE UN ARQUITECTO
CAPÍTULO XI. MODELOS Y OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN
CAPÍTULO XII. ALTERNATIVAS DE FINANCIACIÓN Y EVOLUCIÓN DEL MERCADO EN ESPAÑA
CAPÍTULO XIII. VALORACIÓN DEL COLIVING
CAPÍTULO XIV. INTELIGENCIA ARTIFICIAL. EL FUTURO DEL COLIVING
PROPUESTA DE REGLAMENTO VIVIENDA PROTEGIDA CAMBIO A COLIVING
CASOS PRÁCTICOS
Caso Práctico 1. ADAPTANDO EL CAPEX EN UN COLIVING
Caso Práctico 2. VIDA FLEXIBLE
Caso Práctico 3. RESIDENCIA DE ESTUDIANTES COLISEO EUROPA DE MADRID
Caso Práctico 4.«EDIFICIO A90». BARCELONA
Caso Práctico 5. CO-RURAL ROBREGORDO SENIOR COHOUSING
Caso Práctico 6. EULEN SOCIOSANITARIOS
Caso Práctico 7 .THE RESIDENTIAL CLUB: MONCLOA (2024)
Caso Práctico 8. BE CASA SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES
Caso Práctico 9. TRANSFORMACIÓN DE EDIFICIOS TERCIARIOS A COLIVING
Caso Práctico 10. COLIVING SAN LORENZO 20 MADRID-JOIVY
Caso Práctico 11. FISCALIDAD DE LA INVERSIÓN DE MARTIJANA
ENTREVISTAS
EL COLIVING DESDE LA COMUNIDAD DE MADRID
EL COLIVING Y SU INFLUENCIA EN EL SECTOR INMOBILIARIO
SIGUIENTES PASOS: PROPUESTA DE FLEXIBILIZACIÓN DEL URBANISMO ACTUAL
SENIOR LIVING EN ESPAÑA
LA FINANCIACIÓN ALTERNATIVA ANTE LA TENDENCIA ALCISTA Y A CONSOLIDAR DEL COLIVING
GLOSARIO
AGRADECIMIENTOS
1. **Implementación de espacios para compartir**
Descubra cómo crear entornos de convivencia innovadores que van más allá de la simple habitación compartida, ofreciendo servicios que promueven la colaboración y el crecimiento personal.
2. **Coliving: comunidades vibrantes y solidarias**
Sumérjase en la creación de comunidades colaborativas que equilibran la independencia y la conexión, fomentando la solidaridad y la vida comunitaria en entornos urbanos dinámicos.
3. **Regulación y planificación urbana del Coliving**
Explore cómo las autoridades locales pueden abordar de manera efectiva el fenómeno del Coliving, considerando aspectos legales, urbanísticos, de seguridad y calidad de vida para los residentes.
4. **Modelos de negocio innovadores en el Coliving**
Descubra cómo el Coliving va más allá de ser un simple concepto de vivienda compartida, adentrándose en modelos de negocio innovadores que respaldan la construcción de conexiones significativas y colaborativas.
5. **Diversidad y sostenibilidad en el Coliving**
Profundice en la importancia de la diversidad, la sostenibilidad y la gestión eficiente en entornos de Coliving, promoviendo la coexistencia armoniosa y la creación de hogares con conciencia ambiental.
6. **Transformación del hogar a través del Coliving**
Explore cómo el Coliving redefine la noción tradicional de hogar, enfatizando la construcción de relaciones significativas, la colaboración y la transformación de la convivencia en un viaje de descubrimiento personal.
Sumérjase en estas páginas y aprenda cómo implementar nuevos espacios para compartir, con múltiples servicios, que se reinventan para ofrecer mucho más que una oportunidad de inversión para desarrollar proyectos que promuevan el crecimiento, la colaboración y una vida plena. Descubra cómo estos espacios flexibles no solo proporcionan una alternativa viable para la vida urbana, sino que también fomentan la creación de comunidades vibrantes y solidarias. Con un enfoque en los aspectos de interés social, este libro revela cómo el Coliving puede ser una respuesta efectiva a los desafíos contemporáneos, ayudando a los jóvenes a encontrar un equilibrio entre independencia y conexión. Este libro técnico y jurídico aborda el fenómeno del Coliving, desde una perspectiva legal, urbanística, social, de inversión, etc. Con un enfoque claro en la regulación y la planificación urbana, esta obra proporciona a las administraciones locales las herramientas necesarias para abordar el Coliving de manera efectiva. Se analizan ejemplos de ciudades que han implementado regulaciones exitosas, teniendo en cuenta aspectos como la densidad, la seguridad, la calidad de vida de los residentes y la integración del Coliving en el tejido urbano existente. Además, se abordan temas clave como la fiscalidad, la gestión, la sostenibilidad y la promoción de la diversidad en la vivienda compartida. Un libro que se sumerge en la esencia del Coliving, desglosando sus fundamentos desde las comunidades colaborativas hasta los modelos de negocios innovadores que lo respaldan. A través de historias inspiradoras, estudios de casos y entrevistas con expertos, se destaca cómo el Coliving va más allá de la simple compartición de espacio; se trata de construir conexiones significativas, fomentar la colaboración y transformar la forma en que concebimos el hogar.
