Saltar al contenido principal
El Contrato de Compraventa de Vivienda en Construc

El Contrato de Compraventa de Vivienda en Construc

Controversias Habituales entre Compradores y Promotores Inmobiliarios

Pinto Andrade, Cristóbal

Esta obra aborda las numerosas controversias que, eventualmente, suelen suscitarse entre comprador y vendedor-promotor a resultas del contrato de compraventa de vivienda en construcción (también denominado "sobre plano"), desde su perfección hasta su consumación.La aproximación a la materia se divide en dos partes: una primera, de carácter más doctrinal, en la que se analiza el...

Editorial:
Bosch
Año de edición:
2013
Materia:
Derecho civil
ISBN:
978-84-9790-314-1
Páginas:
796
Encuadernación:
Cartoné
140,40 €
IVA incluido
Añadir a favoritos

Sinopsis

Esta obra aborda las numerosas controversias que, eventualmente, suelen suscitarse entre comprador y vendedor-promotor a resultas del contrato de compraventa de vivienda en construcción (también denominado "sobre plano"), desde su perfección hasta su consumación.

La aproximación a la materia se divide en dos partes: una primera, de carácter más doctrinal, en la que se analiza el propio contrato de compraventa de vivienda en construcción, su naturaleza y dinámica, así como el régimen general al que se someten los eventuales incumplimientos de los contratantes.

En la segunda parte, y con un enfoque más práctico, se abordan las controversias más habituales derivadas del incumplimiento o del cumplimiento defectuoso de lo pactado: ¿qué virtualidad tienen las cláusulas contractuales que califican de "aproximado" u "orientativo" el plazo de entrega de la vivienda "sobre plano"?; en el caso de entrega de la vivienda con unos servicios, calidad e instalaciones no acordes con los pactados ¿puede calificarse jurídicamente tal actuación del promotor como defecto constructivo?; carecer de las vistas o panorámicas señaladas en el folleto publicitario ¿es un incumplimiento contractual indemnizable económicamente? ¿puede ser causa de resolución del contrato de compraventa?

Asimismo, se encaran cuestiones de candente actualidad e indudable interés práctico como son la problemática derivada del impago del precio de la vivienda por el comprador con motivo del actual contexto de crisis económica: ¿puede ser causa de resolución contractual a instancia del comprador la denegación sistemática por las entidades bancarias de financiación para el pago de la vivienda?, ¿supone un incumplimiento contractual de la promotora con virtualidad resolutoria la denegación del crédito hipotecario por la entidad crediticia que financió la construcción de la obra?

Artículos relacionados

Derecho de la Libertad Religiosa

Derecho de la Libertad Religiosa

Porras Ramírez, José María / Motilla De La Calle, Agustín / Rojo Álvarez-Manzaneda, María Leticia / Caparrós Soler, María Del Carmen / Requena De Torre, María Dolores / Requena De Torr

En esta obra se estudia la significación y el alcance que presenta el derecho fundamental a la libertad religiosa, en perspectiva estatal, internacional y europea, a fin de contribuir a la definición de su objetivo específico. Seguidamente, se analiza la titularidad del derecho, exponiendo tanto su dimensión subjetiva, esto es, individual y colectiva, como su no menos notable d...

✅ Disponible

31,95 €

Fundamentos de Derecho Civil Español

Fundamentos de Derecho Civil Español

Cuevillas Matozzi, Ignacio / Velasco Perdigones, Juan Carlos

Los renovados Planes de estudio, junto con la variadísima oferta académica con que se encuentran los alumnos universitarios, han supuesto, para los estudiosos del Derecho, un nuevo desafío educativo: establecer con precisión los contenidos y la manera de transmitir el Derecho civil en los comienzos del nuevo siglo. Conjugando tiempo disponible con rigor científico, estos Fundam...

✅ Disponible

28,95 €

Curso de Derecho Civil Patrimonial

Curso de Derecho Civil Patrimonial

Lasarte, Carlos / Leonsegui Guillot, Rosa Adela

Se presenta esta trigésima edición del Curso de Derecho Civil patrimonial con todas las novedades legislativas más relevantes incorporadas, producidas desde la pasada edición. ...

✅ Disponible

44,95 €

Derecho de Sucesiones

Derecho de Sucesiones

Martínez Espín, Pascual

El Derecho de Sucesiones escrito por el Catedrático Martínez Espín pretende ser un texto de referencia tanto para estudiantes de Grado en Derecho y Doble Grado (Derecho y otras titulaciones), como para profesionales -sean jurídicos o no-. Esta obra tiene por objeto ofrecer una visión completa, didáctica y actual sobre los aspectos esenciales del Derecho de Sucesiones. La obra n...

✅ Disponible

27,50 €

Derecho de Obligaciones y Contratos en General

Derecho de Obligaciones y Contratos en General

Cordero Lobato, Encarna / Marín López, Manuel Jesús

El Derecho de Obligaciones y Contratos en general pretende ser un texto de referencia tanto para estudiantes de Grado en Derecho, como para profesionales, sean o no jurídicos. A diferencia de los manuales al uso, se trata de una obra que sintetiza lo esencial de la materia, facilitando su asimilación a través de la peculiar estructura y ordenación de las lecciones. Precedidas ...

✅ Disponible

28,50 €

Mediación y Resolución de Conflictos: Masc, Técnicas y Ámbitos

Mediación y Resolución de Conflictos: Masc, Técnicas y Ámbitos

Soleto Muñoz, Helena / Carretero Morales, Emiliano / Ruiz López, Cristina / Alzate Sáez De Heredia, Ramón / Bejerano Guerra, Fernando / Caamiña Domínguez, Celia M. / Esteban Soto, Yolanda / Fajardo Martos, Paulino / Fernández Fustes, Mª Dolores / Fernández González, Abigai / Caamiña Domíng

En esta obra se abordan las técnicas y estrategias en distintos ámbitos de los medios adecuados de resolución de conflictos, métodos autocompositivos como son la negociación colaborativa, la oferta vinculante, la mediación, la conciliación, la evaluación de experto, y el derecho colaborativo, entre otros. La Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, de medidas en materia de eficienc...

✅ Disponible

57,95 €

Otros libros del autor

Los Actos Administrativos Nulos de Pleno Derecho (I)

Los Actos Administrativos Nulos de Pleno Derecho (I)

Pinto Andrade, Cristóbal

La presente colección de Acciones Civiles analiza, desde un punto de vista eminentemente práctico, todos los aspectos procesales de la acción, facilitando, además, el material necesario para su interposición: legislación, jurisprudencia, bibliografía, esquema procedimental y formularios habituales. En la presente obra se aborda la figura del Convenio regulador como instrumento ...

❌ Agotado

18,20 €

Procedimiento Administrativo Común

Procedimiento Administrativo Común

Pinto Andrade, Cristóbal

La presente colección de Acciones Civiles analiza, desde un punto de vista eminentemente práctico, todos los aspectos procesales de la acción, facilitando, además, el material necesario para su interposición: legislación, jurisprudencia, bibliografía, esquema procedimental y formularios habituales. En la presente obra se aborda la figura del Convenio regulador como instrumento ...

❌ Agotado

18,20 €

Revisión de Oficio de Disposiciones y Actos Nulos de Pleno Derecho y de las Disp

Revisión de Oficio de Disposiciones y Actos Nulos de Pleno Derecho y de las Disp

Pinto Andrade, Cristóbal

Esta obra aborda las numerosas controversias que, eventualmente, suelen suscitarse entre comprador y vendedor-promotor a resultas del contrato de compraventa de vivienda en construcción (también denominado "sobre plano"), desde su perfección hasta su consumación. La aproximación a la materia se divide en dos partes: una primera, de carácter más doctrinal, en la que se analiza e...

❌ Agotado

18,20 €

La Custodia Compartida

La Custodia Compartida

Pinto Andrade, Cristóbal

I ESTUDIO DOCTRINAL INTRODUCTORIOI. INTRODUCCIÓNII. CONSIDERACIONES GENERALES SOBRE LOS CONCEPTOS DE PATRIA POTESTAD Y DE GUARDA Y CUSTODIA1. La patria potestad2. La guarda y custodia3. La atribución de la guarda y custodia de los hijos trasruptura conviv ...

🚫 No disponible

64,48 €

Efectos Patrimoniales Tras la Ruptura de las Parejas de Hecho

Efectos Patrimoniales Tras la Ruptura de las Parejas de Hecho

Pinto Andrade, Cristóbal

La obra que tiene el lector en sus manos analiza todos y cada uno de los efectos patrimoniales entre los convivientes, tanto inter vivos como mortis causa, derivados de la ruptura, disolución o extinción de la pareja de hecho. Ciertamente, la mayor parte de los problemas de carácter patrimonial a que dan lugar las parejas de hecho se producen cuando ésta llega a término, es dec...

❌ Agotado

31,20 €