SOSPEDRA NAVAS, FRANCISCO JOSÉ
La obra "Arrendamientos Urbanos: normas sustantivas y procesales" pretende dar una visión global y práctica de la legislación sustantiva y procesal sobre la materia de los arrendamientos urbanos, que sea útil para los distintos operadores que intervienen en el mercado inmobiliario y en los procesos arrendaticios.
Para cumplir esta finalidad, se ha optado por seguir una sistemática que permita hacer un estudio detallado de cada uno de los tipos de contrato de arrendamiento, incluyendo un completo análisis sistemático de los contratos de arrendamiento para uso distinto al de vivienda, para posteriormente abordar el estudio de las normas adjetivas en materia de procesos arrendaticios, procurando relacionar los aspectos sustantivos y procesales en cada uno de los apartados objeto de examen.
El análisis que se realiza es de tipo práctico, a la vez que riguroso, realizando un estudio doctrinal y jurisprudencial de cada uno de los puntos. En este apartado, se ha procurado profundizar especialmente en los diferentes criterios interpretativos emanados de los Tribunales en materia de arrendamientos urbanos, incorporando numerosas citas de sentencias, y sistematizándolas de forma resumida en un índice de jurisprudencia al final de la obra.
Este análisis práctico se complementa con la elaboración de formularios sustantivos y procesales que, tomando como referencia la práctica negocial, comprenden modelos de contrato, cláusulas contractuales específicas en cada una de las materias, escritos de comunicación y notificación entre arrendador y arrendatario, demandas y escritos procesales, resoluciones y recursos.
En este aspecto, se ha procurado elaborar con especial cuidado los formularios, a fin de que puedan servir de un instrumento auxiliar útil para la práctica contractual y procesal. Estos formularios se incluyen en formato CD-Room, para facilitar su manejo.
