Pocas instituciones permiten constatar una litigiosidad comparable con la de las servidumbres. Afectando a la propiedad inmobiliaria, en la que los intereses económicos en juego son de especial relevancia, la eventual y muy frecuente aparición o ejercicio de este derecho real altera sustancialmente las relaciones entre los predios y sus titulares, con pretensiones difícilmente conciliables y cuya conclusión no suele ser otra que el conflicto judicial. Con el Tratado de Servidumbres se afronta desde una perspectiva eminentemente práctica, pero sin abandonar el necesario rigor científico de un trabajo realizado por autores especialistas en la materia, un completo tratamiento sustantivo y procesal de todo el régimen jurídico de las servidumbres voluntarias y legales en el ordenamiento español, constituyendo una obra de imprescindible consulta tanto con referencia a la regulación contenida en el Código Civil como en los ordenamientos civiles autonómicos y a las importantes especialidades existentes en la legislación administrativa. En esta segunda edición, además de una actualización de los contenidos en relación no sólo con las aportaciones de los autores sino especialmente en lo que se refiere a la doctrina jurisprudencial que confirma o modifica la anteriormente existente, los cambios legislativos producidos han impuesto la reelaboración íntegra de las partes cuarta y quinta del Tratado para recoger y estudiar, respectivamente, las importantes modificaciones introducidas por la Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a los derechos reales, y el nuevo régimen jurídico de la servidumbre de paso y serventía recogido en la Ley 2/2006, de 14 de junio, de Derecho Civil de Galicia. Asimismo constituye novedad la nueva redacción y autoría de la parte octava referida a las servidumbres administrativas.
